申请执行人郑XX。被执行人杨XX。本院依据已经发生法律效力的辽宁省昌图县人民法院（2010）昌民一初字第0489号民事调解书，于2011年5月6日向被执行人杨XX发出了执行通知书，责令其于2011年5月9日前履行生效法律文书确定的义务，但被执行人杨XX至今未履行生效法律文书确定的义务。
本院查明，被执行人杨XX在昌图县XX城镇西街23组处有房屋（仓库），且被执行人已将此房屋所有权证抵押于本院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条、第四十三条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条一款、第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封登记在被执行人杨XX名下的，座落于昌图县XX镇西街**处的砖瓦结构房屋一处（房屋所有权证号：昌图县房权证八面城镇字第**，建筑面积361.34平方米）。二、被执行人杨XX负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为二年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定书送达后即发生法律效力。执行员于友利
书记员：王阿娉
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条