异议人刘彩云，女，汉族。申请执行人刘明，男，汉族。被执行人刘彩云，女，汉族。本院在执行申请执行人刘明与被执行人刘彩云民间借贷纠纷一案中，被执行人刘彩云于2012年12月22日提出书面执行异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人刘彩云称，一、本案执行程序中评估程序严重违法，没有通知异议人协商评估机构；也没有问异议人是否对评估结果有无异议；没有通知异议人拍卖公告的范围和媒体。二、本案被查封的是异议人唯一一套房产，依法不得拍卖、变卖或者抵债，故提出异议。
本院查明，2011年8月17日，本院查封了被执行人刘彩云坐落在阜阳市颍州区文峰办事处搬井村X栋混合结构楼房一处（建筑面积307.74平米）。2011年10月20日，刘彩云及刘明委托代理人王琳在协商专业机构笔录上签字，确认了评估机构。2011年10月25日，评估机构作出评估报告，被查封房屋市场价格为861600元。2012年4月24日，经双方同意采取随机摇号方式选择拍卖机构。2012年5月21日、2012年7月12日、2012年9月28日，本院分别三次在颍州晚报上刊登公告公示拍卖的地点、时间、层次、面积与参考价。本案中被查封、拍卖的房产系民间借贷的抵押物，并办理了他项权证。
本院认为，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。本院依法处置异议人刘彩云的房产符合法律规定。异议人刘彩云提出的执行异议没有事实和法律依据，依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：
驳回异议人刘彩云的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向安徽省阜阳市中级人民法院申请复议。
审判长：余继红审判员：秦永新审判员：王怀新
书记员：司韦
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条