异议申请人王伟，男，1987年7月15日出生，汉族，住XX省XX县XX镇XX村XX村**。申请执行人赖超明，男，1963年10月25日出生，汉族，住XX市**XX街道XX街XX巷** 申请执行人杨影康，男，1971年12月4日出生，汉族，住X，住XX市**XX街道XX路XX街XX巷** 申请执行人中国银行股份有限公司顺德分行，住所地XX市**XX街道XX路**。法定代表人廖雪伟。申请执行人广东汇龙涂料有限公司，住，住所地XX省XX市XX镇XX工业区法定代表人陈辉庭。申请执行人罗庆民，男，1959年2月5日出生，汉族，住XX市，住XX市**XX街XX路XX街**v> 被执行人杨伟筹，男，1962年4月23日出生，汉族，住XX市XX，住XX市**XX道街XX路**×××。被执行人梁惠芝，女，1969年6月30日出生，汉族，住XX市**X，住XX市**XX街道XX街**×。被执行人宏浪洁具实业（佛山）有限公司，住，住所地XX市**XX路**XX 法定代表人杨伟筹。
本院在执行申请执行人赖超明、杨影康、广东汇龙涂料有限公司、中国银行股份有限公司顺德分行、罗庆民与被执行人杨伟筹、梁惠芝、宏浪洁具实业（佛山）有限公司系列纠纷案件过程中，异议申请人王伟于2013年6月25日向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。异议申请人王伟异议称，法院查封的位于XX市XX区XX街道XX社区XX路XX号的房产，已经于2010年8月16日由产权人杨伟筹及其妻子梁惠芝出租给异议申请人使用，双方有签订《租凭合同》，约定租期为2010年12月26日至2015年12月25日。依据买卖不破租赁的原则，在租凭期满前，异议申请人仍有权使用涉案房产，故请求对涉案房产进行带租拍卖。
本院经审查查明，本院在执行申请执行人赖超明、杨影康、广东汇龙涂料有限公司、中国银行股份有限公司顺德分行、罗庆民与被执行人杨伟筹、梁惠芝、宏浪洁具实业（佛山）有限公司系列纠纷案过程中，拟对被执行人杨伟筹所有的位于XX市XX区XX街道XX社区XX路XX号的房产进行拍卖。以上事实有（2012）佛顺法执字第4157号恢字第1号《评估结果通知书》、《拟选定拍卖机构告知书》、《拍卖财产通知书（第一次）》等证据材料证明。
本院认为，当事人对自己的主张应当负有举证责任，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，异议申请人对其系涉案房产承租人这一事实主张负举证责任。但异议申请人仅向本院提供《租赁合同》证明其主张，在没有其他证据予以佐证的情况下，不足以证明异议申请人与被执行人杨伟筹、梁惠芝之间存在真实合法的租赁合同关系。故异议申请人以其已承租涉案房产为由，请求对涉案房产进行带租拍卖，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一项）、第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回异议申请人王伟的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省佛山市中级人民法院申请复议。
审判长：贾俊艳代理审判员：周振祥代理审判员：刘舒婷
书记员：钟晓辉
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条