案外异议人：广东证券股份有限公司。住所地：广东省XX市**XX南路**XX大厦**，组织机构代码：XXXXXXXX-X。代表人：广东证券股份有限公司破产管理人。负责人：韩XX。委托代理人：余X，北京市天铎（广州）律师事务所律师。申请执行人：华夏银行股份有限公司深圳分行。住所地。住所地：广东省深圳市**XX中路**XXXX大厦裙楼**构代码：XXXXXXXXX。负责人：张XX，行长。委托代理人：严X，职员。被执行人：深圳市华南水务集团有限公司。住所地：广东省深圳。住所地：广东省深圳市**XX科技大厦**XXFXXXXXXX。法定代表人：杨XX，董事长。被执行人：深圳市安骏达运输有限公司。住所地：广东省深圳市。住所地：广东省深圳市**XX路XXXX大厦****XXXXXX。法定代表人：朱XX，总经理。被执行人：深圳市渔乡米坊餐饮发展有限公司。住所地：广东省深圳市XX。住所地：广东省深圳市**XX路XX街**楼**XXXX。法定代表人：赖X，总经理。被执行人：广东泰恒基础设施投资有限公司。住所地：广东省XX市**XXX路X。住所地：广东省XX市**XXX路XXX—**XXX大厦** 法定代表人：黄X，总经理。被执行人：深圳市银电科技发展有限公司。。住所地：广东省深圳市**XX中路**XX住所地：广东省深圳市**XX中路**XXXX大厦法定代表人：杨XX，董事长。被执行人：深圳市京鹏联实业发展有限公司。住所地：。住所地：广东省深圳市**XX中路XXXX大厦****广东省深圳市**XX中路XXXX大厦法定代表人：陈XX，董事长。被执行人：杨委桦，X，19XX年X月XX日出生，住所地：广东省，住所地：广东省深圳市**XX大厦**XXXXX，住所地：广东省深圳市**XX大厦被执行人：杨伟光，X，19XX年X月X日出生，住所地：广东省深，住所地：广东省深圳市XX路XX村**XXXXX，住所地：广东省深圳市XX路XX村被执行人：陈志坚，X，19XX年XX月XX日出生，住所地：广东省XX，住所地：广东省XX县XX镇XXXX路****东，住所地：广东省XX县XX镇XXXX路****东华夏银行股份有限公司深圳分行（以下简称华夏银行）与深圳市华南水务集团有限公司（以下简称华南水务公司）、深圳市安骏达运输有限公司（以下简称安骏达公司）、深圳市鱼乡米坊餐饮发展有限公司（以下简称鱼乡米坊公司）、广东泰恒基础设施投资有限公司（以下简称泰恒公司）、深圳市银电科技发展有限公司（以下简称银电公司）、深圳市京鹏联实业发展有限公司（以下简称京鹏联公司）、杨委桦、杨伟光、陈志坚借款合同纠纷一案，本院（2007）深中法民二初字第70号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，华夏银行于2011年4月8日向本院申请恢复强制执行，本院依法受理，案号（2011）深中法恢执字第608号。2012年10月30日，本院继续查封了被执行人杨委桦名下位于深圳市XX区XXXXX大厦X栋XXXX号房产（房产证号：XXXXX**）。案外异议人广东证券股份有限公司（以下简称广东证券公司）不服上述查封措施，向本院提出异议。本院依法受理，并另行组成合议庭进行了公开听证。案外异议人广东证券公司委托代理人余X、申请执行人华夏银行委托代理人严X到庭参加听证，被执行人华南水务公司、安骏达公司、鱼乡米坊公司、泰恒公司、银电公司、京鹏联公司、杨委桦、杨伟光、陈志坚经本院合法传唤无正当理由未到庭参加听证。本案现已审查完毕。案外异议人广东证券公司提出异议称：1994年5月24日，张XX与XX市信托投资深圳证券营业部（以下简称XX深圳营业部）签订《协议书》，由张XX以人民币80万元的价格将位于深圳市XX区XXXXX大厦X栋XXXX号房产转让给XX深圳营业部。XX深圳营业部已付清转让款，张XX也将涉案房产交付给了XX深圳营业部但没有办理过户手续。1999年9月13日，异议人与XX市信托投资公司（以下简称XX公司）签订《合同书》，由XX公司将包括XX深圳营业部在内的资产转让给了异议人，异议人因此取得位于深圳市XX区XXXXX大厦X栋XXXX号房产的所有权。涉案房产虽未办理过户手续，但一直由异议人占有、使用至今。涉案房产实际属异议人所有，请求中止对涉案房产的执行并解除查封。案外异议人广东证券公司提供了下列证据材料：一、1994年5月24日《协议书》复印件；二、1999年9月13日《合同书》复印件；三、张XX的报告及身份证复印件；四、资产评估报告书复印件。
申请执行人华夏银行答辩称：异议人提交的1994年5月24日《协议书》只有复印件，没有原件，异议人没有已支付购房款80万元的凭证，该《协议书》无效。根据异议人提供的证据显示，被执行人杨委桦对涉案房产的所谓转让毫不知情，所谓的房产转让是无效的。请求驳回案外异议人广东证券公司提出的异议。申请执行人华夏银行提供了下列证据材料：一、杨委桦身份证复印件；二、杨委桦人口信息查询表。被执行人华南水务公司、安骏达公司、鱼乡米坊公司、泰恒公司、银电公司、京鹏联公司、杨委桦、杨伟光、陈志坚均未提交答辩意见，也未提供证据。
本院查明，被执行人杨委桦曾用名杨伟华。位于深圳市**XXXXX大厦****房产（房产证号：XXXXX**）于1991年9月13日登记在杨伟华名下，本院于2006年12月6日以本案诉前财产保全查封。本案进入执行阶段后，本院一直查封该房产至今。案外异议人向本院提供XX深圳营业部与张XX在1994年5月24日签订的《协议书》复印件以及其与XX公司在1999年9月13日签订的《合同书》复印件，以证明其是涉案房产的实际所有人。《协议书》复印件中载明，张XX以人民币80万元的价格将涉案房产转让给XX深圳营业部。《合同书》复印件中载明，XX公司将包括XX深圳营业部在内的资产转让给案外异议人。经本院释明，案外异议人称，无法提供1994年5月24日《协议书》原件，也无法提供其或XX深圳营业部已经支付购房款人民币80万元的凭证。申请执行人对案外异议人提供的证据不予认可。
本院认为，一、案外异议人主张其为涉案房产实际所有人的主要证据为1994年5月24日的《协议书》复印件，因案外异议人无法提供原件，申请执行人对该复印件不予认可，对该《协议书》复印件的证明力，本院不予确认。二、涉案房产登记在被执行人杨委桦名下，案外异议人没有证据证明张XX是涉案房产的所有人，也没有证据证明被执行人杨委桦授权张XX处分涉案房产，张XX无权处分登记在被执行人杨委桦名下的涉案房产。三、没有证据证明案外异议人或XX深圳营业部已经支付了购房款。综上所述，案外异议人异议请求的证据不足，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
驳回案外异议人广东证券股份有限公司的异议。如不服本裁定，可于本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长：涂超群代理审判员：张文佳代理审判员：欧宏伟
书记员：肖伟光
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条