申请执行人：莱阳市农村信用合作联社。住所地：莱阳市龙门西路**。法定代表人：孙克文，该社理事长。委托代理人：战祖升，该社工作人员。被执行人：梁美荣，女，1969年5月14日出生，汉族，住莱阳市龙虎路**。莱阳市人民法院2011年9月10日作出的（2011）莱阳商初字第1223号民事判决书己经发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
本院查明被执行人有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第280条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：
一、查封登记在于洪民名下的位于莱阳市城厢街道办事处盖家疃村北、莱阳市房产证莱字第00**4302号房屋所有权项下、建筑面积1137.61平方米的房产及莱国用（2010）第428号国有土地使用权证项下、使用面积为2691平方米的国有土地使用权。二、被执行人负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封的财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自已承担责任。不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限限为二年。本裁定送达后即发生法律效力。
审判员：黄松建
书记员：宋胜宾
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第280条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条