申请执行人黄立发。被执行人莫奇珍（曾用名莫其珍）。本院依据已发生法律效力的（2011）青民一初字第2044号民事调解书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今仍未履行。
现本院查明，位于南宁市建政路南一里********房系被执行人莫奇珍（曾用名莫其珍）名下所有，现因案件的执行需要，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，裁定如下：
一、查封被执行人莫奇珍（曾用名莫其珍）名下所有位于南宁市建政路南一里1栋一单元3层302号房；二、被执行人莫奇珍负责保管被查封财产。在查封期间内，被执行人莫奇珍可以使用被查封财产；在因被执行人的过错造成的被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；三、查封期限为贰年。本裁定送达后即发生法律效力。
审判员：黄全军
书记员：李游
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条