重庆市巴南区界石镇武新村村民委员会等与重庆赛英思实业有限公司申请破产重整民事裁定书

申请人：重庆市巴南区界石镇武新村村民委员会，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：朱刚，该委员会主任。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村冲子坝社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：胡杰元，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村新院社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：朱自东，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村长滩社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：艾国，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村下坝社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：张维，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村卢家坝社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：石本鸿，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村尹氏祠社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：朱儒学，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村长生沟社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：彭召云，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村王家山社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：张兴云，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村永新湾社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：杨建，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。申请人：重庆市巴南区界石镇武新村清合湾社，住所地重庆市巴**界石镇武新村。负责人：黄永，该社社长。委托代理人：王华平，重庆源程达律师事务所律师。被申请人：重庆赛英思实业有限公司，住所地重庆市巴**界石镇武新村，统一社会信用代码915001137815609828。法定代表人：刘晓东。申请人重庆市巴南区界石镇武新村村民委员会、重庆市巴南区界石镇武新村冲子坝社、重庆市巴南区界石镇武新村新院社、重庆市巴南区界石镇武新村长滩社、重庆市巴南区界石镇武新村下坝社、重庆市巴南区界石镇武新村卢家坝社、重庆市巴南区界石镇武新村尹氏祠社、重庆市巴南区界石镇武新村长生沟社、重庆市巴南区界石镇武新村王家山社、重庆市巴南区界石镇武新村永新湾社、重庆市巴南区界石镇武新村清合湾社，以被申请人重庆赛英思实业有限公司未向其支付土地租金，重庆赛英思实业有限公司已处于停止经营状态，且在重庆市多个法院存在大量诉讼纠纷，主要财产被查封冻结或处于执行阶段，重庆赛英思实业有限公司经营的项目有较好的发展前景，若能实现资产重整继续经营，将有效保障债权人的合法权益为由，申请对重庆赛英思实业有限公司进行破产重整。本院受理后，依法通知申请人、被申请人进行了听证，被申请人未到庭参与听证，也未对申请人的申请未提出异议。

本院查明，重庆赛英思实业有限公司成立于2005年10月27日，注册资本14000万元，工商注册地重庆市巴南区界石镇武新村，公司登记机关为重庆市工商行政管理局巴南区分局，公司经营范围为：利用自有资金从事教育项目的投资；货物进出口；企业形象策划、企业管理咨询；销售普通机械、电器机械及器材、计算机及配件；电子产品（不含电子出版物）的技术开发及销售；花卉园林植物种植、销售；农业技术咨询服务；电子商务；水上游乐服务。申请人分别与被申请人与重庆赛英思实业有限公司签订多份《农村土地流转合同》、《土地租赁合同》，约定申请人将承包的土地经营权流转给乙方从事农业综合开发，由被申请人向申请人支付承包土地流转费用、租金，以现金支付，被申请人应在每年的9月30日前一次性支付次年的土地流转费、租金。经申请人计算，重庆赛英思实业有限公司应付2017年9月1日至2018年8月31日的土地租金共计2795849.36元，至今未付。另查明，重庆市巴南区人民法院于2016年10月27日作出（2016）渝0113执2622号《结案通知书》，载明：申请执行人重庆巨能建设集团建筑安装工程有限公司申请执行重庆纬信置业有限公司、重庆赛英思实业有限公司、重庆聚旺物业管理有限公司、重庆汉隆花木销售有限公司建设工程合同纠纷一案，在执行过程中，经对被执行人财产调查，未发现可供执行的财产，裁定终结本次执行程序，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。重庆市巴南区人民法院于2016年11月30日作出（2016）渝0113执3276号执行裁定书，载明：重庆焱淼文化传播有限公司申请执行重庆赛英思实业有限公司承揽合同纠纷一案，在执行过程中查明，被执行人下落不明且无财产可供执行，终结本次执行程序，待被执行人有财产后可申请恢复执行。重庆市巴南区人民法院于2016年12月22日作出（2016）渝0113执2911号《结案通知书》，载明：重庆焱淼文化传播有限公司申请执行重庆赛英思实业有限公司承揽合同纠纷一案，在执行过程中查明，被执行人下落不明且无财产可供执行，终结本次执行程序，待被执行人有财产后可申请恢复执行。

本院认为，申请人重庆市巴南区界石镇武新村村民委员会、重庆市巴南区界石镇武新村冲子坝社、重庆市巴南区界石镇武新村新院社、重庆市巴南区界石镇武新村长滩社、重庆市巴南区界石镇武新村下坝社、重庆市巴南区界石镇武新村卢家坝社、重庆市巴南区界石镇武新村尹氏祠社、重庆市巴南区界石镇武新村长生沟社、重庆市巴南区界石镇武新村王家山社、重庆市巴南区界石镇武新村永新湾社、重庆市巴南区界石镇武新村清合湾社对被申请人重庆赛英思实业有限公司享有债权，被申请人重庆赛英思实业有限公司未对申请人的债权以及申请人提出的重整申请提出异议。重庆赛英思实业有限公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，重庆赛英思实业有限公司经营的项目有较好的发展前景，若能实现资产重整继续经营，将有效保障债权人的合法权益，符合破产重整的法定受理条件。依照《中华人民共和国企业破产法》第二条第二款、第三条、第七条第二款、第七十条第一款、第七十一条之规定，裁定如下：

一、受理申请人重庆市巴南区界石镇武新村村民委员会、重庆市巴南区界石镇武新村冲子坝社、重庆市巴南区界石镇武新村新院社、重庆市巴南区界石镇武新村长滩社、重庆市巴南区界石镇武新村下坝社、重庆市巴南区界石镇武新村卢家坝社、重庆市巴南区界石镇武新村尹氏祠社、重庆市巴南区界石镇武新村长生沟社、重庆市巴南区界石镇武新村王家山社、重庆市巴南区界石镇武新村永新湾社、重庆市巴南区界石镇武新村清合湾社对被申请人重庆赛英思实业有限公司的重整申请；二、重庆赛英思实业有限公司破产重整一案交由重庆市巴南区人民法院审理。本裁定自即日起生效。

审判长：刘玉妹审判员：沈娟审判员：吴贵平

书记员：罗宇