申请执行人陈宝华。被执行人哈本贞。被执行人宋继滨。被执行人烟台市芝罘雅贞实业有限公司，地址烟台市芝罘区幸福十六村。本院依据已经发生法律效力的（2011）芝商初字第744号民事判决书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自动履行生效的法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。
本院查明被执行人有财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八第一款、第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人宋继滨和哈本贞所有的位于烟台市莱山区观海花园15号楼209号和烟台市莱山区石沟屯新城东巷73号内7号房屋各一套（房屋所有权证号分别为：10909993号、［莱私］1040404号，建筑面积分别为：148.72和78.3平方米）。二、被执行人宋继滨和哈本贞负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封的财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为二年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前三十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。
审判员：魏东超
书记员：陈大刚
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第42条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条