申请复议人周x（被执行人），男，1933年12月16日出生，汉族，东风公司铁路处退休职工。申请执行人高x，男，1975年11月17日出生，汉族，十堰市保洁清洗技术有限公司经理。被执行人周劲松，男，汉族，1974年7月4日出生，无业。申请复议人周x之子。
申请复议人周x不服张湾区人民法院（2013）张湾执异字第00015号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。张湾区人民法院认为，周x、杨xx夫妻在十堰市只有一套住房，但二人长期在外地，不实际居住，该房屋已经不属于被执行人及其抚养人生活必需的住房范围，因此可以拍卖；由于房屋不可分割，应整体拍卖后将属于杨x的房款扣除交付给杨x，余款为本案执行款。申请复议人周x称，我与妻子杨xx只有一套房产，因年老多病经常赴外地就医，有时也回来居住，张湾区人民法院在执行过程中裁定拍卖执行该房屋，可能造成本人和妻子将来无房居住，且该房屋有部分产权不属于债务人。对上述违反法律规定的错误裁定，请上级人民法院予以纠正。
本院查明，张湾区人民法院在受理高x申请执行周劲松、周x父子民间借贷纠纷一案过程中，经调查，被执行人周劲松长期下落不明，无财产可供执行。担保人周x已退休，因年老多病，长期在外地就医，与妻子杨x共同所有的一套单位分配房改房屋面积96.49平方米，现委托他人管理。2013年9月18日，张湾区人民法院根据申请执行人高x的申请，作出（2013）鄂张湾执字第00307-1号执行裁定，拍卖位于十堰市张湾区大岭路25号的上述房屋。
本院认为，周x与其妻现有的一套房屋，系由单位分配、供其生活居住的唯一住房，且该住房中有他人的份额。张湾区人民法院在不能查明被执行人周x有其它房产的情况下，裁定执行该房屋清产债务的行为，有悖法律规定。复议人周x要求撤销张湾区人民法院执行裁定的理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行若干为题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：
撤销张湾区人民法院（2013）鄂张湾执异字第00015号执行裁定；撤销张湾区人民法院（2013）鄂张湾执字第00307-1号执行裁定。本裁定送到后即发生法律效力。
审判长：殷涛审判员：杨承勇审判员：陈智勇
书记员：袁园
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行若干为题的解释》第八条、《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行若干为题的解释》第九条