申请执行人高志华，男，1965年11月18日出生，汉族，住所地厦门市思明区流芳里****，公民身份证号码3503031965********。被执行人严秀梅，女，1965年3月2日出生，汉族，住所，住所地莆田市涵江区新涵街**身份证号码3503031965********。被执行人陈庆元，男，1967年10月20日出生，汉族，住所地同上，公民身份证号码3503031967********。
本院依据已经发生法律效力的莆田市涵江区人民法院（2013）涵民初字第331号民事判决，于2013年9月5日向被执行人严秀梅、陈庆元发出执行通知，责令被执行人严秀梅、陈庆元在指定期限内履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人严秀梅、陈庆元至今未履行。现查明被执行人严秀梅、陈庆元有坐落莆田市涵江区区府路35号房屋一幢（土地证号：H99019**），依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人严秀梅、陈庆元所有的坐落莆田市涵江区区府路35号房屋一幢及其土地使用权（土地证号：H99019**）。二、被执行人严秀梅、陈庆元负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人严秀梅、陈庆元可以使用被查封财产，但因被执行人严秀梅、陈庆元的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为两年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。执行员陈天雨执行员林晨执行员陈廷赟
书记员：戴晓丹
引用法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条