原告：温州××诚财物管理有限公司，住所地：南首。法定代表人：林某某。委托代理人：潘某某。被告：淮安市××实业发展有限公司（原淮安市温州工
业园项目开发有限公司），住所地：淮安市××区工业园区× ×路西侧，钱某路南侧，铁路北侧。法定代表人：吴某某。原告温州××诚财物管理有限公司为与被告淮安市×× 实业发展有限公司民间借贷纠纷一案，于2010年1月20日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2010年5月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘某某到庭参加诉讼，被告淮安市××实业发展有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告温州××诚财物管理有限公司诉称：2007年10月31日，被告因经营需要向原告借款，双方签订《借款、保证合同 》一份，约定被告向原告借款300万元，借款期限为90日；如到期未归还借款，每日按2‰支付逾期付款违约金。该借款由被告提供其名下坐落淮安市××区工业园区××路西侧，钱某路南侧的土地使用权作抵押担保，并依法办理登记手续。同年11月1日，原告将借款300万元交付给被告，由被告出具借款借据一份。借款到期，被告未按约偿还借款。经原告催讨，被告于2009年7月2日出具承诺书一份，承诺于2009年7月31日还清借款本息。后被告仅于2009年11月6日支付借款利息5万元。现诉请法院要求判令：1、判令被告立即偿还原告借款300万元及利息100万元、违约金200万元；2、原告的律师费4万元由被告承担。为支持其诉讼主张，原告在举证期限内向本院提供证据如下：1、企业法人营业执照，证明原告主体资格；2、企业法人营业执照、工商变更登记通知书，证明被告主体；3、《借款、保证合同》，证明原、被告存在借贷合同关系的事实；4、借款收据、中国农某某行银行卡活期子账户交易明细，证明原告已实际交付借款300万元的事实；5、承诺书，证明被告未按承诺偿还款项的事实；6、银行凭证，证明被告2009年11月6日付利息5万元的事实；7、他项权利证书，证明原告被设定抵押物的他项权利人，对抵押物享有优先受偿权。
被告淮安市××实业发展有限公司未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
原告提供的证据，经本院审查，现认证如下：原告提供的证据1- 7，被告淮安市××实业发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，自动放弃质证权利。上述证据形式合法、内容真实、与本案的事实存在关联性，可证实本案的相关事实，本院予以确认。根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，本院认定的事实与原告所述一致。
本院认为：非金融企业之间借贷合同违反相关金融法规，属无效民事合同。原、被告作为非金融企业签订《借款、保证合同》，合同无效。无效合同自始没有法律约束力，双方因该合同取得的财产，均应予以返还。根据本案事实，原告应返还被告借款300万元，同时被告应返还原告借款利息5万元。故原告要求被告归还借款300万元的诉讼请求，本院对其中295万元的请求予以支持，对其余部分不予采纳。被告因该无效合同长期占用原告资金，给原告造成一定利息损失，考虑双方均有过错，应由被告适当赔偿原告的经济损失，损失可自借款交付之日起按人民银行同期贷款基准利率计算，超过部分不予保护。因合同无效，合同中关于原告实现债权的律师费由被告承担的条款亦无效，原告主张该项权利，无法律依据，不予支持。被告淮安市××实业发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》 第五十二条第（五）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告淮安市××实业发展有限公司于本判决生效之日归还原告温州××诚财物管理有限公司借款本金295万元，并赔偿利息损失（本金300万元，自2007年11月1日起至2009年11月6日止；本金295万元，自2009年11月7日起本判决确定的履行之日止，均按中国人民银行同期贷款基准利率计付）。二、驳回原告温州××诚财物管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54080元，由原告温州××诚财物管理有限公司负担2万元、被告淮安市××实业发展有限公司负担34080元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判长：林毅人民陪审员：叶鸿飞人民陪审员：张旗成
书记员：黄蓉