原告俞稚芳，居民。委托代理人金其荣（系原告丈夫），嘉善县公安局干警。被告陈忠发，农民。委托代理人张善荣，嘉善县天成法律服务所法律工作者。
原告俞稚芳与被告陈忠发财产损害赔偿纠纷一案，原告于2003年9月16日向本院起诉，本院受理后，依法由代理审判员陆平华独任审判，于2003年11月6日、12月3日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告俞稚芳诉称，原告建造的房屋中的水电工程由被告承包。2003年7月27日，被告在三楼南阳台上的一水池安装水龙头时，违反操作规程，安装后仍将水管总阀门关闭，并且未将三楼阳台上的水龙头关闭。同年7月28日，建造房屋另一承包人王善根在对房屋前的场地进行工作时，发现自来水龙头无水，由于其并不知情，即去打开水管总阀门，致使三楼阳台水龙头不断放水。7月29日早晨，王善根到现场工作时发现房屋底楼有大量积水，即打电话告知原告，并作紧急处理，排除积水。由于房屋内装修已经全部完工，造成装修严重损坏。现向法院起诉，请求法院判令被告赔偿财产损失34804.5元，房租六个月，每月450元，计2700元，合计37504.5元。
被告陈忠发辩称，被告在安装三楼南阳台上的水龙头时，并未违反操作规程。王善根擅自打开水管总阀门致使水从水槽中溢出，造成原告室内装修损坏，责任在于王善根。如原告对自己的装修多一点关心，同时王善根在擅自打开总阀门时，多一点注意义务，都没有可能造成这么大的损失。造成本案损失是王善根的过错行为所致，并非被告所致，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2002年4月，原告建造的位于嘉善县魏塘镇城南村6社房屋中的水电安装由被告承包，材料由原告提供，被告提供劳务，劳务报酬为2000元。2003年7月27日，被告到原告房屋安装水龙头。当天，被告共安装5只水龙头（包括三楼阳台上的水龙头）。安装后，被告忘了关闭三楼阳台的水龙头，也未将楼下总阀门关闭的事实告知原告和王善根。次日，泥工包工头王善根对房屋前的场地进行工作时，发现底层自来水龙头无水，即自行打开楼下的总阀门。7月29日早晨，王善根到现场工作时，发现底楼有大量积水，即电话告知原告，并积极排除积水。后经查看，是三楼阳台上的水龙头在放水。原告的房屋室内装修已全部完工，由于漏水，造成三楼木地板损坏、贴脚线霉变、二楼客厅吊顶脱落、墙体变黄等损坏。原告起诉后，申请要求对房屋内装修损失进行估价。本院委托嘉善县涉案物品价格认证中心进行了估价，估价鉴定结论为22652.1元。另查明，原告房屋装修已全部完毕，按计划在2003年8月搬入新居。由于漏水，原告不能按时入住，在外租房居住，从2003年9月至2004年1月，每月房租450元，计2250元。以上事实，有嘉善县涉案物品价格认证中心价格鉴定结论书、调查笔录、照片、庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，公民由于过错造成他人财产损失的，应当承担民事责任。本案被告作为一名水电安装工，应在安装水龙头后，认真检查水龙头是否关闭及开启水管总阀门，由于被告未对水龙头进行仔细的检查，也未向原告和王善根告知总阀门关闭的情况，造成原告房屋内装修受损，应负主要责任。王善根在开启总阀门时，未尽安全注意义务，应承担次要责任。在诉讼过程中，原告自愿承担王善根的民事责任，本院予以准许。因房屋渗水，造成原告未能及时入住，原告请求被告给付租金的主张，合理部分本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款第（七）项之规定，判决如下：
被告陈忠发赔偿原告俞稚芳财产损失22652.1元，租金2250元，合计24902.1元的70%，计17431.47元，于本判决生效之日起十日内一次性付清。本案受理费1510元，由原告负担803元，由被告负担707元（原告已垫付，被告于本判决生效之日起十日内直接付至原告处）。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。上诉人在上诉期期满次日起七日内预交上诉案件受理费1510元，直接交至浙江省嘉兴市中级人民法院，或汇款至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行：嘉兴市农行营业部，帐号：39×××52，逾期不缴按自动撤回上诉处理。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月内）向人民法院申请执行。
代理审判员：陆平华
书记员：吴中梁
引用法律
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款